Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Magdeburg-Fermersleben. Dieser liegt etwas südlich von der Innenstadt Magdeburgs am Westufer der Elbe. Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Magdeburg-Fermersleben verfügt über eine gute Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und bequem auch zu Fuß zu erreichen. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist selbstverständlich gewährleistet.
Die Nähe zur Elbe mit Elberadweg, das Naherholungsgebiet Salbker Seen sowie der Yachthafen zur Elbe mit Gaststätte laden zum Verweilen und Spazierengehen ein.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Die Küche muss noch durch Malerarbeiten renoviert werden. Diese können in Absprache auch in Eigenleistung erfolgen sodass Aufwand und Kosten mit der Miete verrechnet werden!