Magdeburg:
Elbnah wohnen mit Terrasse - stilvolle Wohnung im Gründerzeithaus in MD-Fermersleben

Objekt-Nr.: 00001784
Schlafzimmer mit Terasse

Schlafzimmer mit Terasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer - Büro

Kinderzimmer - Büro

Küche

Küche

Küchenzeile

Küchenzeile

Abstellraum

Abstellraum

Flur

Flur

Hausansicht

Hausansicht

Schlafzimmer mit Terasse
Wohnzimmer
Dusche
Badezimmer
Kinderzimmer - Büro
Küche
Küchenzeile
Abstellraum
Flur
Hausansicht

mtl. Kaltmiete:
409,50 €

Wohnfläche ca.:
63 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wohlfühlen ab der ersten Minute:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Lage ideal für Familien oder WGs. Sie befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Vorderhauses in der Alt Fermersleben 92, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt, im beliebten Magdeburger Stadtteil Fermersleben.
Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer zum Innenhof sowie einer Küche mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Dieser bietet nicht nur Erholung vom Stadtleben, sondern auch praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Hochwertige Parkettböden, modernes Vinyllaminat und stilvolle Fliesen verleihen den Wohnräumen ein zeitgemäßes Ambiente. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist elegant gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das Angebot ab.


Einziehen und wohlfühlen - frisch renoviert mit stilvollem neuem Fußboden!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 567 €


Nebenkosten: 157,50 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1228.50 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, weiterführende Schule


Haustiere: erlaubt


Qualität der Ausstattung: normal


Bezugsfrei ab: 11.02.2026


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Christian Prest

Schillerstr.48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 162 9199935
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 162 9199935
Fax: +49 391 7332670


Objekt-Adresse

39122 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
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