Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet am Ortsrand der Stadt Coswig. Die Stadt Dessau ist ca. 25 km und die Hauptstadt Berlin ca. 110 km entfernt. Eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und hat noch Garantie. Es besteht derzeit kein Modernisierungsbedarf, weil bei Mieterwechsel die Wohnungen modernisiert wurden. Im MFH befinden sich 8 Zweiraumwohnungen mit insgesamt 461 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Weiterhin gibt es in Kellergeschoss ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 29.777 €/Jahr. Bei einzelnen Wohnungen kann die Kaltmiete noch angepasst werden, da es bisher keine Mieterhöhungen gab.
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