Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Rothensee, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Magdeburg. Überzeugende Bausubstanz sowie ein großzügiges Grundstück mit 618 m² und direkter Zufahrt und Doppelcarport erwarten Sie hier.
Mit rund 117m² Wohnfläche bietet die teilunterkellerte Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.…

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss, insgesamt sind 4 Zimmer und 2 Tageslichtbäder verfügbar. Die großzügige Diele befindet sich unmittelbar an der Küche angrenzend und wurde seit jeher als "Essdiele" genutzt. Eine in der Küche installierte Einbauküche kann gern übernommen werden. Ein Dachboden ist vorhanden und bietet zusätzlich zum Keller weitere Lagerflächen. Highlights sind weiterhin die beiden Terrassen, wobei die im Obergeschoss befindliche Dachterrasse mit seinen knapp 23m² schon ein echter Hingucker ist, auch wenn hier die Bodenbeläge erneuert werden müssen.
Die unmittelbar vom Wohnzimmer begehbare Terrasse im Erdgeschoss ist teilüberdacht und bietet ebenfalls reichlich Platz für gesellige Abende.
Das Grundstück wurde einst liebevoll angelegt, konnte in letzter Zeit aber nicht mehr bewirtschaftet werden. Hier haben Sie viele gemütliche Ecken und Schattenplätze für die warme Jahreszeit, Ihre gärtnerischen Fähigkeiten können Sie hier frei entfalten und Platz zum Entspannen ist reichlich vorhanden.
Ein Gartenhaus (Holz) und eine ehemalige Garage dienen der Lagerung von Geräten und Gartenmöbeln, ein kleiner Hühnerstall war hier ebenfalls verortet.
Alles in allem eine sehr interessante Liegenschaft in sehr ruhiger und gefühlt fast ländlicher Lage.