Magdeburg:
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Erker & Balkon in Top-Lage MD-Stadtfeld!

Objekt-Nr.: 00001796
Erker

Erker

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küchenzeile

Küchenzeile

Flur

Flur

Flur

Flur

Kelleranteil

Kelleranteil

Balkonansicht

Balkonansicht

Hausansicht

Hausansicht

Erker
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küchenzeile
Flur
Flur
Kelleranteil
Balkonansicht
Hausansicht

mtl. Kaltmiete:
524 €

Wohnfläche ca.:
69,86 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wielandstr. 5 im begehrten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Erker, der für eine besondere Wohnatmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und gewährt direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Dieser steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und überzeugt mit Sitzgelegenheiten sowie praktischen Fahrradabstellmöglichkeiten.

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat oder Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet somit hohen Komfort. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.


Dein neues zu Hause! Stilvolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage in Magdeburg-Stadtfeld!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 1


Warmmiete inkl. NK: 719 €


Nebenkosten: 195 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1572.00 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Metro, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Haustiere: erlaubt


Qualität der Ausstattung: normal


Bezugsfrei ab: 01.04.2026


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Christian Prest

Schillerstr.48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 162 9199935
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 162 9199935
Fax: +49 391 7332670


Objekt-Adresse

39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
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