Magdeburg:
Stadtfeld Ost - Erstbezug nach Sanierung direkt am Schelli

Objekt-Nr.: 00001801
Straßenansicht

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Hofansicht

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Wohnen/Küche

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Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

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Wohnungstür

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Treppenhaus

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Hausflur

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Innenhof

Innenhof

Straßenansicht
Hofansicht
Wohnen/Küche
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Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Wohnungstür
Treppenhaus
Hausflur
Innenhof

mtl. Kaltmiete:
619,56 €

Wohnfläche ca.:
68,84 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte DG-Wohnung befindet sich in einem 1896 errichteten Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich 2 komfortabel geschnittene Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum und 2 Flure. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche sowie Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine rundum attraktive Wohnung zur Eigennutzung für Einzelpersonen oder Pärchen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 5


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 781,56 €


Nebenkosten: 162 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1239.32 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 5 m²


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Dachboden: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1896


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, PVC


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Paul Plexnies

Schillerstraße48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 162 2562617
Büro: +49 391 7319258


Objekt-Adresse

Annastraße 34
39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
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