Magdeburg:
Stadtfeld Ost - Erstbezug nach Sanierung direkt am Schelli
Objekt-Nr.: 00001801

Straßenansicht

Hofansicht

Wohnen/Küche

Wohnen/Küche

Wohnen/Küche

Wohnen/Küche

Wohnen/Küche

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Wohnungstür

Treppenhaus

Hausflur

Innenhof















mtl. Kaltmiete:
619,56 €
Wohnfläche ca.:
68,84 m²
Zimmeranzahl:
2
Die frisch sanierte DG-Wohnung befindet sich in einem 1896 errichteten Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich 2 komfortabel geschnittene Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum und 2 Flure. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche sowie Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine rundum attraktive Wohnung zur Eigennutzung für Einzelpersonen oder Pärchen.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 5
Etagenanzahl: 5
Warmmiete inkl. NK: 781,56 €
Nebenkosten: 162 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1239.32 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 5 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1896
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: modernisiert
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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V&P Immobilien GmbH
Herr Paul Plexnies
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