Walbeck:
Unweit der Autostadt Wolfsburg - EFH in Walbeck
Objekt-Nr.: 00001806-2
























Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
181 m²
Grundstück ca.:
669 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses 1903 in Massivbauweise errichtete und 2014 umfangreich sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Walbeck im Landkreis Börde. Das gepflegte Haus bietet mit seinem Grundriss und einer möglichen Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder auch zur Teilvermietung.
Die Immobilie verfügt über ca. 669 m² Grundstücksfläche und bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 181 m². Der Grundriss überzeugt mit gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen sowie 3 Badezimmern.
Die 2014 durchgeführte, umfangreiche Sanierung sorgt dafür, dass sich das Haus bis heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Hier wurden unter anderem die Elektrik, Bäder, Fußböden, Malerarbeiten, Trockenbauarbeiten sowie die Dämmung im Dachgeschoss umgesetzt.
Ein großzügiger Garten, zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die ruhige Lage mit guter Anbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders interessant für alle, die naturnah und dennoch gut erreichbar wohnen möchten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1903
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.03.2019 bis 26.03.2029
Energieeffizienz-Klasse: H
Primärenergiebedarf: 345 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1903
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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39356 Walbeck
Börde
Sachsen-Anhalt



















































