Magdeburg:
Stadtfeld Ost - Erstbezug nach Sanierung direkt am Schelli
Objekt-Nr.: 00001822

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Grundriss 1

Grundriss 2

Grundriss 3

Lageplan
















mtl. Kaltmiete:
550,72 €
Wohnfläche ca.:
68,84 m²
Zimmeranzahl:
2
Die frisch sanierte DG-Wohnung befindet sich in einem 1896 errichteten Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich 2 komfortabel geschnittene Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum und 2 Flure. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche sowie Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine rundum attraktive Wohnung zur Eigennutzung für Einzelpersonen oder Pärchen.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 5
Etagenanzahl: 5
Warmmiete inkl. NK: 712,27 €
Nebenkosten: 162 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1101.44 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 5 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1896
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: saniert
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V&P Immobilien GmbH
Herr Paul Plexnies
Schillerstraße48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 162 2562617
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