Magdeburg:
Magdeburg - Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Objekt-Nr.: 00001804

Hausansicht

Wohnungsansicht

Gartenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Essbereich

Bad

Balkon

Parkplatz

Treppenhaus

Straßenansicht
















Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
71,94 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Das Herzstück der Eigentumswohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird es durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Das modern geflieste Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet - praktisch und komfortabel zugleich. Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Der Waschkeller, mit jeweils fest zugewiesenem Waschmaschinenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz auf dem Parkplatz im Hinterhof runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1996
Hausgeld: 349 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.043,20 €
Bezugsfrei ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.06.2018 bis 19.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Primärenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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V&P Immobilien GmbH
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