Magdeburg:
4- Raumwohnung in MD- Brückfeld
Objekt-Nr.: 00001807

Flur

Küche

WC

Badezimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer












mtl. Kaltmiete:
574 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
4
Die Wohnung befindet sich im EG rechts eines Gründerzeithauses im ruhigen Stadtteil Brückfeld und überzeugt mit toller Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer und sehr guter Verkehrsanbindung in wirklich sehr ruhiger Lage.
Die 4 großzügigen Zimmer punkten mit einem soliden Grundriss und bieten auch sperrigen Möbelstücken ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, während der Flur gefliest ist, was zu einem angenehmen und komfortablen Wohnklima beiträgt.
Das Tageslichtbad ist mit Boden- und Wandfliesen, Waschbecken und Badewanne inkl. Duschvorrichtung versehen.
Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich gleich nebenan.
Ein großer begrünter Innenhof steht zur Mitbenutzung frei, hier dürfen Sie sich in Absprache durchaus ein kleines Kräuterbeet anlegen.
Vis à vis befindet sich eine beliebte Gartenanlage, diese sorgt nicht nur für ein ruhiges Umfeld und einen tollen Ausblick, hier findet sich vielleicht auch ein freier Pachtgarten.
Die Wohnung ist sowohl für kleine Familien als auch für Pärchen und Wohngemeinschaften bestens geeignet. Aufgrund der Lage sicher auch für Studenten der O.-v.-G.-Uni und Fachhochschule ein sehr interessantes Angebot.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Warmmiete inkl. NK: 784 €
Nebenkosten: 210 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1148.00 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert: nein
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1910
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.05.2019 bis 14.05.2029
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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