Magdeburg:
4- Raumwohnung in MD- Brückfeld

Objekt-Nr.: 00001807
Flur

Flur

Küche

Küche

WC

WC

Badezimmer

Badezimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Wohn/Schlafzimmer

Flur
Küche
WC
Badezimmer
Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer

mtl. Kaltmiete:
574 €

Wohnfläche ca.:
82 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG rechts eines Gründerzeithauses im ruhigen Stadtteil Brückfeld und überzeugt mit toller Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer und sehr guter Verkehrsanbindung in wirklich sehr ruhiger Lage.
Die 4 großzügigen Zimmer punkten mit einem soliden Grundriss und bieten auch sperrigen Möbelstücken ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, während der Flur gefliest ist, was zu einem angenehmen und komfortablen Wohnklima beiträgt.
Das Tageslichtbad ist mit Boden- und Wandfliesen, Waschbecken und Badewanne inkl. Duschvorrichtung versehen.
Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich gleich nebenan.
Ein großer begrünter Innenhof steht zur Mitbenutzung frei, hier dürfen Sie sich in Absprache durchaus ein kleines Kräuterbeet anlegen.
Vis à vis befindet sich eine beliebte Gartenanlage, diese sorgt nicht nur für ein ruhiges Umfeld und einen tollen Ausblick, hier findet sich vielleicht auch ein freier Pachtgarten.
Die Wohnung ist sowohl für kleine Familien als auch für Pärchen und Wohngemeinschaften bestens geeignet. Aufgrund der Lage sicher auch für Studenten der O.-v.-G.-Uni und Fachhochschule ein sehr interessantes Angebot.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 784 €


Nebenkosten: 210 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1148.00 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1910


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.05.2019 bis 14.05.2029


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1910


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Thomas Knorr

Schillerstraße48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 174 9615336
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 174 9615336
Fax: +49 391 7332670


Objekt-Adresse

39114 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
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