Das unterkellerte und in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus steht in einer Anliegerstraße im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen - Anhalt. Es wurde ca. 1918 erbaut und 1999/ 2000 komplett, inklusive Fassadendämmung saniert. Die 213,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Zwei Zweiraumwohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Dusch- bzw. Wannenbad und EBK.
Die großzügige Wohneinheit im Obergeschoss verfügt mit seinen fünf Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Neben der EBK und dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist hier sicher der im Wohnzimmer installierte Kamin zu erwähnen. Der Flur wird hier durch ein Oberlicht in Form einer Lichtkuppel aufgewertet. Im Zuge der Sanierung wurden alle sanitären Anlagen, die Elektrik, die zentrale Gasheizung und die Fenster erneuert. Die Fenster im EG wurden dabei mit Rollläden ausgestattet. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem abgeschlossenen Hof gibt es einen PKW - Stellplatz und eine Terrasse für ein gemütliches Beisammensein. Ein kleines Nebengebäude (ca. 50m²) bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Die gute Infrastruktur, die gute medizinische Versorgung, verschiedenen Schul- und Kinderbetreuungsformen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu den Elbauen und zu einem Badesee machen diesen Standort zu einer attraktiven Wohngegend.