Magdeburg:
Curiesiedlung - Schicke 2-Raumwohnung mit Balkon in toller Ruhelage
Objekt-Nr.: 00001819

Außenansicht

Außenansicht

Treppenhaus

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon
















mtl. Kaltmiete:
540 €
Wohnfläche ca.:
65,92 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkommen in dieser toll geschnittenen und mit Balkon ausgestatteten Wohnung in der beliebten Curiesiedlung in der Landeshauptstadt Magdeburg. Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und verfügt mit seinen ca. 66 m² Wohnfläche über einen grundsoliden Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 komfortabel geschnittene Zimmer, das Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne, die Küche sowie den Flur. Ergänzt werden diese Räumlichkeiten durch den großzügigen Balkon mit Blick in den begrünten Außenbereich, hier haben Sie Platz zum Relaxen und Abschalten.
Die praktische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein schönes Wohnambiente, das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Otto-von-Guericke-Universität und ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Eine rundum attraktives Wohnungsangebot für Studenten, Singles und Pärchen.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 705 €
Nebenkosten: 165 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1080.00 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
Anzahl der Parkflächen: 1, mtl. Miete 40 €
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Am Polderdeich 17
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Sachsen-Anhalt



















































