Niederndodeleben:
Vermietete ETW + Balkon + Stellplatz + Ruhelage in Niederndodeleben
Objekt-Nr.: 00001824

Wohnen

Wohnen

Schlafen/Kinder/Büro

Schlafen/Kinder/Büro

Küche

Dusche

Badewanne

Bad

Flur

Eingangsbereich zur Wohnung

Treppenhaus

Balkon

Aussicht

Ansicht hinten

Ansicht vorn

Freistellplätze
















Preis:
137.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese schöne vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Wohnhauses und bietet Platz auf ca. 75 m² Wohnfläche. 624,- EUR Kaltmiete werden hier inklusive dem PKW-Stellplatz monatlich vereinnahmt. Der großzügige Wohnbereich ist mit neuem Laminat versehen und verfügt über einen Zugang zur Küche sowie zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Sie die Ruhelage genießen lässt. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räumlichkeiten verfügen ebenfalls über neue Laminatfußböden, für eine angenehme und stilvolle Atmosphäre. Eine große Küche bietet ausreichend Platz im Alltag. Das mit Fliesen versehene Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für gute Dämmung und Lärmschutz. Mechanische Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Die Gas-Etagenheizung inklusive Warmwasserbereitung wurde im Jahr 2022 installiert. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ebenerdiger Abstellraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Mieter steht ein zur Wohnung zugehöriger PKW-Freistellplatz zur Verfügung, welcher ebenfalls vermietet ist.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 10 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Hausgeld: 186 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.488 €
Bezugsfrei ab: 25.09.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.09.2019 bis 12.09.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Gartenweg 9d
39167 Niederndodeleben
Börde
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